1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市磯子区
51.2万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 251戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,489万円
69.0万円/㎡
3,890
4,289
4,688
5,088
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜4,688万円
66.0万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月5日
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
4,380万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,380万円 | 67.4万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 66.4万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,050万円 | 68.3万円 | 2階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 67.3万円 | 7階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 70.5万円 | 7階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,700万円 | 68.4万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 72.4万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 251戸 | RC |
| 2025/05/14 | 磯子プリンスハイツ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅3分 | 4,998万円 | 74.0万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 204戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市磯子区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して31.6%割高です。
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