2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市磯子区
60.1万円/㎡
前年比+16.9%
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ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 251戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
5,548万円
73.7万円/㎡
4,541
5,212
5,884
6,555
AI査定結果
推定相場価格
5,548万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,212万円〜5,884万円
69.2万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
5,180万円（68.8万円/㎡）/ 2階 / 75.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,180万円 | 68.8万円 | 2階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,498万円 | 75.8万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/11/26 | 4,498万円 | 75.8万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 4,598万円 | 77.5万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/10/09 | 4,598万円 | 77.5万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/14 | 4,380万円 | 67.4万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 66.4万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,050万円 | 68.3万円 | 2階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 3,990万円 | 67.3万円 | 7階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 70.5万円 | 7階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,700万円 | 68.4万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 72.4万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 251戸 | RC |
| 2025/09/12 | 磯子プリンスハイツ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅3分 | 5,398万円 | 80.8万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 204戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市磯子区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.5%割高です。
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