2000〜2010年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
神奈川県
68.8万円/㎡
前年比+7.3%
横浜市磯子区
51.7万円/㎡
前年比-5.4%
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 251戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,618万円
67.0万円/㎡
3,319
4,185
5,051
5,916
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,185万円〜5,051万円
60.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
4,580万円（66.4万円/㎡）/ 8階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 66.4万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,380万円 | 67.4万円 | 4階 | 65.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,050万円 | 68.3万円 | 2階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 69.1万円 | 6階 | 35.89㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,990万円 | 67.3万円 | 7階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 70.5万円 | 7階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,700万円 | 68.4万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 72.4万円 | 10階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,480万円 | 62.3万円 | 8階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 4,980万円 | 57.4万円 | 8階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 4,280万円 | 58.9万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/23 | 3,580万円 | 49.3万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/19 | 3,890万円 | 65.6万円 | 8階 | 59.33㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2021/06/17 | 3,890万円 | 65.6万円 | 8階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/18 | 4,090万円 | 58.2万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 4,580万円 | 66.4万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 251戸 | RC |
| 2025/06/04 | 磯子プリンスハイツ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅3分 | 5,498万円 | 82.3万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 204戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、横浜市磯子区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して28.4%割高です。
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